20家房企，存货6.7万亿，市值不到9300亿

2024年过去了1/3，又有第一阵营的房地产企业从拿地金额TOP100名单中消失了。2019年以来，这个名单上先后消失的房企包括但不限于：恒大、碧桂园、融创、万科、绿地控股、新城、旭辉、阳光城。2024年与以往不同的是，越来越多的地方国有企业和跨界企业进入榜单。其中，石家庄城发投、中国雄安集团挤进前10，中旅投资、钱江新城、京能集团、大华集团出现在前20。是不是新一轮的地产行业洗牌又来了？地方国企猛冲土地储备，借机弯道超车，再次复刻2015-2020年之间的民营房企大爆发？答案可能是“不是”。而是传统意义上的头部房企似乎对投资拿地越来越谨慎了，它们纷纷把经营重心转向了“去库存”。华润置地在去年年报中，将“库存去化攻坚”列为公司四大管理主题之一，在投资方面“坚持量入为出，以现金流安全为第一原则”。销售业绩排名行业第一的保利发展表示，“公司始终保持对经营形势的清醒认识，坚定推进‘稳增长、去库存、调结构’经营中心任务……2023 年，